Новости Льготной ипотеке на ИЖС быть!

Фактически именно так и сказал вчера Президент России Владимир Путин. А если точнее, он отметил, что правительству дано поручение и можно считать вопрос решённым.

Также президент сказал, что ипотечный кредит можно будет взять как на строительство частного дома, так и на покупку готового.

Что такое ИЖС?

Жилой дом, расположенный на земельном участке с соответствующим видом использования (то есть предназначенном для индивидуального жилищного строительства), не более 3 этажей и не выше 20 метров, предназначенный для проживания одной семьи и не подлежащий разделу на отдельные объекты недвижимости.

Программы ипотеки для ИЖС действовали и раньше. Но банки неохотно дают кредит из-за рисков незавершённого строительства и проблем с оценкой залога. Либо требуют большой первоначальный взнос.

Эту и другие проблемы должна решить федеральная программа. Основные моменты этой программы изложил ещё 21 июля вице-премьер Марат Хуснуллин.

Первый этап — выделение земельных участков под строительство и упрощение оформления в собственность построенных домов. Для этого будут внесены изменения в нормативные документы, а в результате совместной работы с Росреестром уже найдены земельные участки для строительства общей площадью около 100 млн кв. м.

Второй этап — межевание земли для быстрого предоставления участков и оформления их в залог.

Кроме того, будет создан реестр типовых проектов, что позволит банкам сократить издержки на их анализ. В планах также упростить и упорядочить процедуру подключения к инженерным сетям. Всё это позволит снизить ставку кредита.

Не все согласны жить в типовой квартире в огромных человейниках. Многим хочется побольше личного пространства и независимости от соседей, для чего частный дом подходит идеально.

Радует, что благодаря данной программе ИЖС смогут себе позволить люди не только с высоким достатком, но и со средним.