Анонсы Кудрово и Мурино — лидеры по росту цен на жильё
Кудрово и Мурино — лидеры по росту цен на жильё

Квартиры в областных новостройках за год подорожали на 34,6 %, сообщает портал «Недвижимость и строительство Петербурга». В лидерах — Кудрово и Мурино, где цены поднялись почти в полтора раза.

Самый заметный прирост — в Фёдоровском (+ 54,5 %) и в городе Кудрово (+ 47,7 %). Правда, в Фёдоровском средняя цена за квадратный метр составила всего 83 305 рублей, а в Кудрове — 148 442 рубля, хотя ещё год назад «квадрат» в кудровской новостройке стоил 100 532 рубля.

«Но не стоит делать прямых выводов о росте популярности этой локации и высоком спросе именно на Кудрово: свободных участков и новых стройплощадок здесь всё меньше, количество проектов сокращается, в имеющихся ЖК жильё дорожает по мере повышения стадии готовности. Похожая картина — в Мурине. Рост за год — 46,4 % (с 90 760 до 132 887 рублей за кв. м). На третьей строчке — Янино-1: плюс 45,3 %», — приводят цифры эксперты портала о недвижимости.

Как отмечается, покупатели считают не проценты и даже не «квадраты», а рубли. И если год назад условная 40-метровая квартирка в муринской новостройке стоила 3,63 млн, в петербургском «спальнике» — 5,445 млн, на 1,815 млн дороже. Сейчас муринский вариант обойдётся в 5,315 млн, «спальный» — в 7,72 млн. Разница увеличилась до 2,4 млн рублей и продолжает расти. Сравнивать доступность, «социалку» и прочие параметры тут не стоит. В петербургских «спальниках» это всё представлено лучше.

Кстати, во Всеволожском районе продаётся 92 % всех квартир Ленобласти. Как отмечают эксперты, именно это и привело к тому, что в регионе цены на жильё растут только в нашем районе. По числу строящихся ЖК стабильно лидирует Мурино — 16 жилых комплексов строится там прямо сейчас. Так что если вы ещё не приобрели собственное жильё во Всеволожском районе, то сейчас самое время, потому что цены будут расти дальше.

Последние новости
Анонсы, Новости Оставят на пожизненном: властям разрешат увозить собак в концлагеря

Госдума РФ во втором чтении приняла законопроект, касающийся решения проблемы бесхозных животных. Теперь у чиновников появится больше полномочий касаемо бездомных собак и прочих зверушек. Во-первых, в законопроекте предусмотрена возможность, согласно которой власти могут запретить хозяевам тех же собак выпускать питомцев на самовыгул. Проще говоря, теперь собака, выбежавшая за пределы вашего двора, становится собакой бродячей и […]

2 дня назад
Новости Nike уходит, Госуслуги «ддосят», Абрамович горюет. Главное вокруг спецоперации за день

Американский производитель обуви и одежды Nike решил полностью уйти из России. Об этом компания сообщила в четверг на своём сайте. В мае Nike подтвердила, что не будет продлевать и заключать новые соглашения с партнёрами из РФ. Ещё в марте компания сообщала, что не может гарантировать доставку покупателям в РФ, в связи с чем приобретение товаров […]

2 дня назад
Новости Сертолово — какой он? 

Военный городок во Всеволожском районе. Бывали там? Мы — да. И привезли вам оттуда небольшую видеоэкскурсию. Панельки, парки, площади, деревья, уточки — всё это внутри.

2 дня назад